Рост модульного и деревянного строительства в Европе: устойчивые решения на 2025 год и далее

Модульное и деревянное строительство набирает обороты в Европе в ответ на климатическое давление, нехватку жилья и стремление к эффективности. Обсуждение начинается с новаторских проектов, таких как Stockholm Wood City, затем рассматриваются тенденции государственных инвестиций, прежде чем перейти к конкретным инновациям в Польше, Эстонии и Ирландии. На протяжении всего текста мы опираемся на рецензируемые исследования, чтобы подкрепить утверждения.

Знаковый пример: Stockholm Wood City

Стокгольм лидирует с проектом Stockholm Wood City, крупнейшим в мире городом, намеренно построенным в основном из инженерной древесины с использованием модульных методов и методов строительства из массивной древесины. Его цель — построить 2000 домов к 2027 году, а также школы, офисы и общественные пространства (источник). Скорость строительства из древесины до 1000 м² в неделю по сравнению с 500 м² из бетона впечатляет. Кроме того, выбросы углерода сокращаются на 40 %, и проект соответствует цели Швеции по достижению климатической нейтральности к 2030 году. Данные Университета Аалто показывают, что если бы 80 % новых европейских зданий использовали древесину для конструкции и отделки, то к 2040 году можно было бы ежегодно секвестрировать до 55 миллионов метрических тонн CO₂, что составляет почти половину годовых выбросов цементной промышленности Европы.

Модульное и деревянное строительство в таком масштабе показывает, что экологические выгоды можно сочетать с преимуществами для благополучия человека. Деревянные интерьеры снижают стресс, улучшают концентрацию и создают более приятную среду как для жителей, так и для строителей.

Более широкие европейские тенденции и политические факторы

По всему континенту модульное и деревянное строительство используется для общественных зданий, жилья и инфраструктуры. Например, лондонский “Paradise SE11” — это самый низкоуглеродный офисный комплекс из массивной древесины в Великобритании, который удаляет около 1800 тонн CO₂, что примерно соответствует выбросам при строительстве 24 традиционных домов. Аналогичным образом, изделия из массивной древесины, такие как CLT и клееный брус, используются в терминале аэропорта Цюриха и в водном центре Олимпийских игр 2024 года в Париже. Несмотря на опасения по поводу пожарной безопасности, биоразнообразия (от лесного хозяйства) и страхования, правила адаптируются, и многие страны в настоящее время поощряют использование древесины, особенно Франция, Великобритания и Нидерланды.

Исследованные преимущества модульного и деревянного строительства

Обратимся к научной литературе, которая раскрывает количественные преимущества модульного и деревянного строительства:

• В обзоре 2025 года («Развитие глобального строительства из массивной древесины») объясняется, как массивная древесина обеспечивает устойчивость, структурную мощность и возможность строительства высоких зданий, особенно когда стандартизированные модули изготавливаются вне площадки ScienceDirect.
• В исследовании жизненного цикла «Модульное многоэтажное строительство с использованием перекрестно-клееной древесины» (2023 г.) освещаются экологические последствия и преимущества объемных элементов CLT, подтверждающие существенную экономию парниковых газов по сравнению с традиционными методами Taylor & Francis Online.
• «Экологические последствия перехода на древесину» (2024 г.) добавляют нюансы, анализируя категории воздействия на окружающую среду, подтверждая, что строительство из древесины снижает климатический след при правильном управлении ScienceDirect.
• Проект i-RESIST подчеркивает проектирование для адаптивности, повторного использования и демонтажа, показывая, что сборные модули CLT значительно сокращают воплощенный углерод и строительные отходы, обеспечивая при этом длительный срок службы и быструю разборку для повторного использования EU Science Hub.
• В пилотном проекте UCL (2024–2025 гг.) была протестирована массивная вторичная древесина, повторно использованная древесина после сноса, преобразованная в модули CLST и glulamST, предназначенные для адаптации и повторного использования в разных местах. Это продемонстрировало осуществимость и потенциал масштабируемости Proceedings.com.
• Библиометрическое исследование (2024 г.) отследило 409 статей о сборном и модульном строительстве из древесины, показав рост исследований в области экономики замкнутого цикла и цифровых технологий, хотя пробелы в понимании практической реализации остаются ResearchGate.

Эти исследования в совокупности показывают, как модульное и деревянное строительство обеспечивает устойчивость, эффективность и цикличность при условии решения проблем регулирования, цепочки поставок и проектирования.

Эффективность использования пространства в высотных деревянных проектах

Высотные модульные и деревянные здания эффективны:

Исследование 56 европейских случаев 2024 года показало, что средняя эффективность использования пространства составляет 82 %, при этом основная площадь составляет всего около 11 % от общей площади этажа. Проектные переменные, такие как планировка ядра, материалы и формы, оказали ограниченное влияние на эффективность, что подразумевает, что деревянные высотные здания могут быть эффективными с точки зрения пространства MDPI.

Программное обеспечение для строительства в модульном и деревянном строительстве

Эти проекты зависят от точного времени и координации между заводами, транспортом и сборкой на месте. В отличие от традиционных построек, где задержки иногда можно компенсировать, модульные методы требуют, чтобы бригады, краны и сборные элементы прибывали и выравнивались в точные моменты, и любое нарушение может остановить весь процесс. Цифровые платформы помогают управлять этой сложностью, отслеживая доступность рабочей силы, контролируя использование оборудования, планируя поставки и поддерживая прозрачность связи.

Отслеживание бригады обычно важнее, чем отслеживание инструментов.

Вот почему:

• Жесткие графики сборки: модули часто прибывают на грузовике в фиксированной последовательности, и бригада на месте должна быть готова в точное время. Если бригады нет там, где она должна быть, задержки быстро нарастают.
• Специализированная рабочая сила: для установки древесины требуются обученные рабочие (например, установщики CLT, операторы кранов). Отслеживание гарантирует, что нужные специалисты находятся на месте, когда это необходимо.
• Высокие ежедневные затраты: краны, транспорт и заводы по производству сборных конструкций работают по дорогостоящим графикам. Отсутствующая бригада может привести к потере десятков тысяч в день.

Между тем, отслеживание инструментов полезно, но вторично:

• В крупных проектах из древесины на месте не используется огромное разнообразие мелких инструментов (большая часть точной резки выполняется на заводе).
• Более важна тяжелая техника (краны, подъемники), обычно арендуемая или управляемая отдельно.

Таким образом, в модульных и деревянных проектах отслеживание бригады приносит более высокую ценность, особенно при координации между заводом, транспортом и сборкой на месте.

Конкретные национальные особенности: Польша, Эстония, Ирландия

Польша

• Модульные дома DA: Эти дома, спроектированные Dom Architektów, демонстрируют современные деревянные жилые проекты в Польше. [источник]
• Отчет Spectis: Всесторонний анализ рынка модульного строительства в Польше, освещающий тенденции роста и ключевых игроков. [источник]

Эстония

• Loodusmaja («Дом природы»): Расположенный в Таллинне, это самое большое деревянное здание в Эстонии, демонстрирующее устойчивые методы строительства. [источник]
• Выставка BAU 2025: Эстонские компании продемонстрировали инновации в модульном деревянном строительстве, цифровизации и серийной реконструкции на мероприятии BAU 2025 в Мюнхене. [источник]

Ирландия

• Пилотный проект по выращиванию натуральной древесины: Сотрудничество между Советом графства Южный Дублин, Coillte DAC, MediteSmartply и Университетом Голуэя, направленное на демонстрацию потенциала отечественной древесины в строительстве социального жилья. [источник]
• Инициатива «Древесина в первую очередь»: Правительство Ирландии продвигает древесину в качестве основного строительного материала для общественных зданий, включая дома, школы и библиотеки, для решения жилищного кризиса и поддержки устойчивости. [источник]

Перспективы: расширение масштабов модульного и деревянного строительства в Европе

Модульное и деревянное строительство важно для устойчивого городского развития.

• Ожидается, что строительная отрасль Европы будет расти примерно на 2,1 % в год в 2025–2026 годах, чему способствуют государственные расходы на энергоэффективную реконструкцию, доступное жилье и устойчивую инфраструктуру. Модульные подходы на основе древесины хорошо вписываются в эту повестку дня.
• Крупные проекты, такие как Stockholm Wood City, показывают, что возможно. Между тем, национальные пилотные проекты в Польше, Эстонии и Ирландии показывают, что децентрализованные и локализованные инновации могут объединиться в более широкое движение.
• Научные данные о преимуществах углерода, сокращении отходов, эффективности использования пространства и стратегиях замкнутого цикла закладывают прочную основу для политики, инвестиций и дальнейших инноваций в области проектирования.
• Тем не менее, необходимы постоянные исследования для решения проблем пожарной безопасности, биоразнообразия, страхования и поиска материалов; и межотраслевое сотрудничество будет иметь ключевое значение.

Кроме того, по мере развития таких технологий, как цифровое моделирование и сборные системы, модульное и деревянное строительство может все чаще становиться стандартом, а не исключением.

Заключение

Модульное и деревянное строительство глубоко укоренилось в европейской строительной практике. Экологические показатели, экономические преимущества, скорость строительства и благополучие жильцов объединяются, чтобы сделать его убедительной альтернативой. Как видно из Stockholm Wood City, Paradise SE11 и пилотных проектов в Польше, Эстонии и Ирландии, реальные выгоды становятся ощутимыми. Научные исследования подтверждают широкие преимущества, от выбросов в течение жизненного цикла до повторного использования, а также выявляют области, которые все еще требуют внимания. Благодаря продуманной политике и постоянным инновациям модульное и деревянное строительство может направить Европу к более устойчивой, низкоуглеродной и гуманной среде.