Зростання модульного та дерев’яного будівництва в Європі: сталі рішення для 2025 року та майбутнього

Модульне та дерев’яне будівництво набирає популярності по всій Європі як відповідь на кліматичний тиск, нестачу житла та прагнення до ефективності. Це обговорення починається з піонерських проектів, таких як Stockholm Wood City, потім розглядає тенденції державних інвестицій, перш ніж перейти до конкретних інновацій у Польщі, Естонії та Ірландії. Протягом усього дослідження ми спираємося на рецензовані наукові дослідження для обґрунтування тверджень.

Знаковий випадок: Stockholm Wood City

Стокгольм лідирує з проектом Stockholm Wood City — найбільшим у світі містом, навмисно побудованим переважно з інженерної деревини з використанням модульних методів та масивної деревини. Проект має на меті забезпечити 2000 будинків до 2027 року, а також школи, офіси та громадські простори (джерело). Швидкість дерев’яного будівництва до 1000 м² на тиждень проти 500 м² з бетоном є вражаючою. Крім того, викиди вуглецю скорочуються на 40%, і проект узгоджується з цільовим показником Швеції щодо кліматичної нейтральності до 2030 року. Дані Університету Аалто свідчать, що якщо 80% нових європейських будівель використовуватимуть деревину для конструкцій та оздоблення, до 2040 року можна буде секвеструвати до 55 мільйонів метричних тонн CO₂ щорічно, що становить майже половину того, що щорічно викидає європейська цементна промисловість.

Модульне та дерев’яне будівництво в дії в такому масштабі показує, що екологічні переваги можна поєднати з перевагами для благополуччя людини. Дерев’яні інтер’єри зменшують стрес, покращують концентрацію та створюють більш приємне середовище як для мешканців, так і для будівельників.

Ширші європейські тенденції та політичні рушійні сили

По всьому континенту модульне та дерев’яне будівництво приймається для громадських будівель, житла та інфраструктури. Наприклад, лондонський «Paradise SE11» є офісним комплексом з масивної деревини з найнижчим рівнем вуглецю у Великобританії — він видаляє близько 1800 тонн CO₂, що приблизно дорівнює сліду від будівництва 24 традиційних будинків. Аналогічно, продукти з масивної деревини, такі як CLT та клеєна деревина, використовуються в терміналі аеропорту Цюриха та олімпійському водному центрі Парижа 2024. Незважаючи на занепокоєння щодо пожежної безпеки, біорізноманіття (від лісового господарства) та страхування, регулювання адаптуються, і багато країн тепер заохочують використання деревини, особливо у Франції, Великобританії та Нідерландах.

Досліджені переваги модульного та дерев’яного будівництва

Звертаючись до наукової літератури, яка розкриває кількісні переваги модульного та дерев’яного будівництва:

• Огляд 2025 року («Advancing global mass timber construction») пояснює, як масивна деревина забезпечує сталість, конструкційну здатність та можливість високого будівництва, особливо коли стандартизовані модулі виготовляються поза майданчиком ScienceDirect.
• Дослідження життєвого циклу «Modular multi-storey construction with cross-laminated timber» (2023) висвітлює екологічні наслідки та переваги об’ємних CLT елементів, підтверджуючи суттєву економію парникових газів порівняно з традиційними методами Taylor & Francis Online.
• «Environmental consequences of shifting to timber» (2024) додає нюанси, аналізуючи категорії екологічного впливу, підкріплюючи, що дерев’яне будівництво знижує кліматичний слід при правильному управлінні ScienceDirect.
• Проект i-RESIST підкреслює проектування для адаптивності, повторного використання та демонтажу, показуючи, що збірні CLT модулі різко зменшують втілений вуглець та будівельні відходи, забезпечуючи при цьому тривалий термін служби та швидке розбирання для повторного використання EU Science Hub.
• Пілотний проект UCL (2024–2025) випробував масивну вторинну деревину, повторно використану деревину від знесення, перетворену на модулі CLST та glulamST, розроблені для адаптації та повторного використання в різних місцях. Він продемонстрував можливість та потенціал масштабування Proceedings.com.
• Бібліометричне дослідження (2024) відстежило 409 статей про збірне та модульне дерев’яне будівництво, показуючи зростання досліджень навколо циркулярної економіки та цифрових технологій, хоча прогалини залишаються в розумінні практичної реалізації ResearchGate.

Ці дослідження в сукупності показують, як модульне та дерев’яне будівництво пропонує сталість, ефективність та циркулярність за умови вирішення регуляторних, ланцюгових поставок та проектних викликів.

Ефективність використання простору у високих дерев’яних проектах

Високі модульні та дерев’яні будівлі є ефективними:

Дослідження 2024 року 56 європейських випадків виявило середню ефективність використання простору на рівні 82%, з площею ядра лише близько 11% від загальної площі поверху. Проектні змінні, такі як планування ядра, матеріали та форми, мали обмежений вплив на ефективність, що означає, що дерев’яні високі будівлі можуть бути ефективними з точки зору простору MDPI.

Програмне забезпечення для будівництва в модульному та дерев’яному будівництві

Ці проекти залежать від точного часу та координації між заводами, транспортом та збиранням на майданчику. На відміну від традиційного будівництва, де затримки іноді можна поглинути, модульні методи вимагають, щоб бригади, крани та збірні елементи прибували та вирівнювалися в точні моменти — будь-яке порушення може зупинити весь процес. Цифрові платформи допомагають керувати цією складністю, відстежуючи доступність робочої сили, моніторинг використання обладнання, планування доставок та підтримання прозорості комунікації.

Відстеження бригад зазвичай є більш критичним, ніж відстеження інструментів.

Ось чому:

• Жорсткі графіки збирання: модулі часто прибувають вантажівками у фіксованій послідовності, і бригада на майданчику повинна бути готова в точний час. Якщо бригада не там, де вона повинна бути, затримки швидко каскадуються.
• Спеціалізована робоча сила: встановлення деревини вимагає навчених працівників (наприклад, монтажників CLT, операторів кранів). Відстеження забезпечує присутність потрібних спеціалістів на майданчику, коли це необхідно.
• Високі щоденні витрати: крани, транспорт та заводи збірних конструкцій працюють за дорогими графіками. Відсутня бригада може витратити десятки тисяч за день.

Тим часом відстеження інструментів корисне, але вторинне:

• Великі дерев’яні проекти не використовують величезну різноманітність дрібних інструментів на майданчику (більшість точного різання виконується на заводі).
• Більше значення мають важкі машини (крани, підйомники), які зазвичай орендуються або керуються окремо.

Тому в модульних та дерев’яних проектах відстеження бригад забезпечує вищу цінність, особливо при координації між заводом, транспортом та збиранням на майданчику.

Конкретні національні особливості: Польща, Естонія, Ірландія

Польща

• Модульні будинки DA: Розроблені Dom Architektów, ці будинки демонструють сучасні дерев’яні житлові проекти в Польщі. [джерело]
• Звіт Spectis: Комплексний аналіз ринку модульного будівництва Польщі, що висвітлює тенденції зростання та ключових гравців. [джерело]

Естонія

• Loodusmaja («Будинок природи»): Розташований у Талліні, це найбільша дерев’яна будівля Естонії, що демонструє практики сталого будівництва. [джерело]
• Виставка BAU 2025: Естонські компанії продемонстрували інновації в модульному дерев’яному будівництві, цифровізації та серійній реновації на заході BAU 2025 у Мюнхені. [джерело]

Ірландія

• Пілотний проект природно вирощеної деревини: Співпраця між Радою округу Південний Дублін, Coillte DAC, MediteSmartply та Університетом Голуея, спрямована на демонстрацію потенціалу місцевої деревини у будівництві соціального житла. [джерело]
• Ініціатива «Wood First»: Ірландський уряд просуває деревину як основний будівельний матеріал для громадських будівель, включаючи будинки, школи та бібліотеки, для вирішення житлової кризи та підтримки сталості. [джерело]

Перспективи: масштабування модульного та дерев’яного будівництва в Європі

Модульне та дерев’яне будівництво є важливим у сталому міському розвитку.

• Очікується, що будівельна промисловість Європи зростатиме приблизно на 2,1% щорічно у 2025–2026 роках, підтримувана державними витратами на енергоефективну реновацію, доступне житло та стійку інфраструктуру. Модульні підходи на основі деревини добре вписуються в цю програму.
• Великомасштабні проекти, такі як Stockholm Wood City, показують, що можливо. Тим часом національні пілотні проекти в Польщі, Естонії та Ірландії свідчать, що децентралізовані та локалізовані інновації можуть об’єднатися в ширший рух.
• Наукові докази щодо переваг вуглецю, зменшення відходів, ефективності простору та циркулярних стратегій закладають міцну основу для політики, інвестицій та подальших проектних інновацій.
• Тим не менш, необхідні постійні дослідження для вирішення викликів пожежної безпеки, біорізноманіття, страхування та постачання матеріалів; і міжсекторальна співпраця буде ключовою.

Крім того, оскільки технології, такі як цифрове моделювання та збірні системи, дозрівають, модульне та дерев’яне будівництво може все більше ставати стандартом, а не винятком.

Висновок

Модульне та дерев’яне будівництво глибоко вкорінене в європейських будівельних практиках. Екологічна ефективність, переваги у вартості, швидкість будівництва та благополуччя мешканців сходяться, щоб зробити його привабливою альтернативою. Як видно в Stockholm Wood City, Paradise SE11 та пілотних схемах по всій Польщі, Естонії та Ірландії, реальні переваги стають відчутними. Наукові дослідження підтверджують широкі переваги, від викидів життєвого циклу до повторного використання, водночас висвітлюючи області, які все ще потребують уваги. З продуманою політикою та постійними інноваціями модульне та дерев’яне будівництво може направити Європу до більш стійкого, низьковуглецевого та гуманного побудованого середовища.